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職責(zé)要求：
一、營(yíng)銷管理
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷總體工作，包括市場(chǎng)定位、策劃、項(xiàng)目推廣、招商等；
2、設(shè)置銷售目標(biāo)，銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預(yù)算和獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃；
3、建立和管理銷售隊(duì)伍，負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷企劃崗位進(jìn)行工作目標(biāo)設(shè)定，指導(dǎo)培養(yǎng)和激勵(lì)等日常管理，規(guī)范銷售誠(chéng)信，完成　銷售目標(biāo)。
二、建筑設(shè)計(jì)管理
1、建筑總平面布置和平面設(shè)計(jì)，宜利用冬季日照，減少夏季得熱和充分利用自然通風(fēng)。
2、建筑的主體朝向宜采用南北向或接近南北向，主要房間宜避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，北向、東北向，和夏季最大日射向西向。
3、建筑的體形系數(shù)應(yīng)小于或等于0。40。當(dāng)不能滿足本條文規(guī)定時(shí)，必須按本標(biāo)準(zhǔn)第的規(guī)定進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的權(quán)衡判斷。
4、建筑每個(gè)朝向的窗包括透明幕墻墻面積比均不應(yīng)大于0.70。當(dāng)窗包括透明幕墻墻面積比小于0.40時(shí)，下班或其它透明材料的可見光透射比不應(yīng)小于0.40。當(dāng)不能滿足本條文規(guī)定時(shí)，必須按本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的權(quán)衡判斷。
5、外窗可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的30%：透明幕墻應(yīng)具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置，可開啟部分的面積不宜小于幕墻的確良15%。
6、屋頂透明部分的面積不應(yīng)大于屋頂總面積的20%，且中庭屋透明部分面積不得大于中庭部分屋頂面積的70%。
7、設(shè)有中庭的公共建筑，夏季宜充分利用自然通風(fēng)降溫，必要時(shí)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)裝置。外墻與屋面熱橋部分的內(nèi)表面溫度不應(yīng)低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度。
8、人員出入頻繁的外門宜設(shè)置門斗或采取其他減少冷風(fēng)滲透的措施。
9、建筑總平面布置和建筑物內(nèi)部的平面設(shè)計(jì)，應(yīng)合理確定冷熱源和通風(fēng)空調(diào)機(jī)房的位置，制冷和供熱機(jī)房宜設(shè)置在空調(diào)的負(fù)荷的中心。
10、建筑的東、西、南、向外窗包括透明幕墻宜設(shè)置外部遮陽(yáng)，外部遮陽(yáng)系數(shù)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A確定。
三、施工質(zhì)量管理：質(zhì)量管理的全程控制，組建優(yōu)秀高效的質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)
1 .質(zhì)量的事前控制
2、質(zhì)量的事中控制：施工工藝過程質(zhì)量控制
3、質(zhì)量的事后控制
任職資格：
全日制建筑專業(yè)本科以上學(xué)歷，年齡38－50歲，對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理、建筑設(shè)計(jì)管理、施工質(zhì)量管理、營(yíng)銷管理的重點(diǎn)環(huán)節(jié)精通，6年以上甲級(jí)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)師管理經(jīng)驗(yàn)并有10年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn)，10年以上同崗位工作經(jīng)歷，至少八個(gè)以上20萬平米以上獨(dú)立操作經(jīng)驗(yàn)（有成功案例可查），熟悉記地產(chǎn)開發(fā)流程。

職位類別： 總經(jīng)理/總裁/首席執(zhí)行官CEO

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